Marseille (13009)

3 pièces - 75,82 m²

Appartement T3 avec vue mer

1 200 € CC*

Ref : 459

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Situé dans le secteur du 9e arrondissement, cet appartement traversant Est/Ouest de type 3, d'une superficie de 75.82 m² en loi Carrez, se trouve au cœur du Super Rouvière, dans un immeuble avec ascenseur.

Dès l'entrée le charme opère, offrant une belle pièce de vie de 30.39m² au calme avec une très belle vue dégagée sur mer et collines.

Une cuisine séparée et fonctionnelle et equipée.

L’espace nuit comprend deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un placard, se partageant une salle d'eau avec WC séparé.

L'appartement bénéficie d’un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, transports en commun, boulevard Urbain Sud...).

Les volumes généreux, le calme et la vue imprenable sont autant d’atouts qui font de cet appartement un véritable coup de cœur familial.

Nbr de lots : 2083 - Loyer 1 200 € par mois charges comprises dont 135 € de charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 985.66 € TTC dont 227.46 € € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 065 € - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 75,82 m²

Surface loi Boutin (m²) 75,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1970

Quartier Rouvière, super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 758,20 €

Dont état des lieux 227,46 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 1 065 €

Rez de chaussée

chambre 10.93 m²

chambre 13.53 m²

cuisine 11.84 m²

Degagement 3.20 m²

salle d'eau 4.68 m²

salon/sejour 30.39 m²

WC 1.25 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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