Marseille (13009)

4 pièces - 79,46 m²

COLLINE ST JOSEPH: TYPE 4 TRAVERSANT EN BON ETAT AU CALME

1 300 € CC*

Ref : 358

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COLLINE ST JOSEPH - Niché en plein coeur d'un écrin de verdure, au sein d'un petit immeuble avec ascenseurs, dans une résidence femée et sécurisée, cet appartement traversant de type 4 offre une surface de 79.42m² LC au calme.

L'entrée introduit directement une cuisine séparée et un séjour exposés plein Sud.

Un couloir équipé de nombreux rangements conduit à la partie nuit comprenant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité de transformer l'appartement en grand type 3.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé à deux pas du futur tramway, proche des axes autoroutiers, métro et commerces.

Le calme, les volumes et la situation géographique sont les quelques atouts de cet appartement familial.

Nbr de lots : 300 - Loyer 1300€ par mois charges comprises dont 122,06€ de provision pour charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 794,2 TTC dont 238,26 TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1177,94€ - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 79,46 m²

Surface loi Boutin (m²) 79,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 032,46 €

Dont état des lieux 238 €

Dépôt de garantie TTC 1 177 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 122,06 €

Rez de chaussée

chambre 10.10 m²

chambre 9.93 m²

chambre 12.68 m²

cuisine 9.29 m²

entrée 5.66 m²

salon/sejour 14.55 m²

salle d'eau 3.93 m²

WC 1.68 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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