Marseille (13010)

3 pièces - 75,14 m²

ST TRONC: GRAND TYPE 3 TRAVERSANT AVEC VUE SUR PARC

175 000 €

Ref : 527

Découvrir le bien

Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, venez découvrir ce très beau T3 aux volumes généreux, parfaitement agencé et offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Cet appartement traversant se compose d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Il est prolongé d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, avec un espace repas intégré dans un décroché rare et plein de charme, un véritable atout.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d’un accès à l’extérieur. Une salle de bains confortable et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Enfin, une cave compléte ce bien.

Possibilité d'une place de parking en sus pour 12 000 €

Un appartement fonctionnel, lumineux, au fort potentiel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Coup de cœur assuré à un prix très attractif !

Nbr de lots : 448- Charges / an : 3467.52€ - Pas de procédure en cours - MDT 527 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 75,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 288,96 €

Taxe foncière annuelle 478 €

Rez de chaussée

chambre 10.46 m²

cuisine 13.33 m²

Degagement 5.22 m²

dressing 4.69 m²

entrée 4.36 m²

salle de bain 3.50 m²

salon/sejour 19.07 m²

WC 1.22 m²

loggia 1.04 m²

terrasse 9.55 m²

chambre 13.29 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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