Marseille (13006)

1 pièces - 47,26 m²

13006 ST VICTOR / COURS PIERRE PUGET: APPARTEMENT D'EXCEPTION 46.51 M² AU CALME

169 000 €

Ref : 369

Découvrir le bien

Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Victor, proche du cours Pierre Puget, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble et développe une superficie de 47.26m² LC.

Profitez d'une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, qui comprend une agréable cuisine ouverte et un espace salon.

Une mezzanine vient compléter cet espace, le tout offrant une magnifique vue dégagée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des volumes modernes et une luminosité optimale, faisant de ce bien un véritable coup de cœur.

Un locataire est actuellement en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

À découvrir sans hésiter !

Nbr de lots : 11 - Charges / an : 819,52 € - Pas de procédure en cours - MDT369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 47,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Charges 68,29 €

Taxe foncière annuelle 526 €

Rez de chaussée

SALON / CUISINE 41.87 m²

salle d'eau 3.03 m²

WC 2.36 m²

chambre 9.06 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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