Marseille (13006)

5 pièces - 110 m²

VAUBAN: SPATIEUX APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC BALCON

445 000 €

Ref : 394

Découvrir le bien

Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement au charme indéniable vous offre de beaux volumes et une disposition idéale. D’une superficie généreuse de 110m², il dispose de trois chambres lumineuses, d'un bureau et d’un grand balcon.

Vous serez séduit par ses belles ouvertures et la hauteur sous plafond qui confèrent à cet espace une véritable sensation de grandeur.

Dès l'entrée le charme opère un vaste séjour / salon vous invite à passer de bons moments en famille.

La cuisine est séparée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique. De plus, il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus convivial, selon votre façon de vivre.

Une salle de bain moderne avec un WC séparé.

À seulement quelques pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, boutiques de quartier, cafés..), cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant à la fois confort et praticité.

À visiter sans tarder !

Nbr de lots : 41 - Charges / an : 1 680 € - Pas de procédure en cours - MDT394 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,91 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Charges 140 €

Rez de chaussée

salon/sejour 12.82 m²

salon/sejour 17.04 m²

entrée 6.38 m²

bureau 6.46 m²

1.1 m²

cuisine 10.29 m²

buanderie 6.43 m²

Degagement 4.76 m²

chambre 17.89 m²

dressing 7.78 m²

WC 1.17 m²

salle d'eau 4.35 m²

Placard 2.31 m²

chambre 12.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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