Située dans l’un des secteurs les plus prisés nommé Vauban, cette maison R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée à couper le souffle et une terrasse plein ciel idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le bien est actuellement en cours de rénovation, vendu dans l’état afin de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. C’est une véritable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, sans avoir à démolir ni repartir de zéro. Les volumes sont déjà bien définis, les bases sont posées, il ne reste qu’à finaliser selon vos besoins et vos préférences.

La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’un premier plateau de 72.8 m², laissant place à un bel espace de vie, modulable selon vos projets.

À l’étage, un second plateau de 43.5 m² ouvre directement sur la grande terrasse plein ciel de 31m², offrant un panorama imprenable.

Un garage de 15 m² complète le bien.

Ce bien peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.

Un bien rare avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Nbr de lots : - Charges / an : € - Pas de procédure en cours - MDT498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr