Accord

Marseille (13008)

2 pièces - 50,26 m²

13008 BORELY PLAGE: TYPE T2/3 AU CALME DE 50.26 M² LC

187 000 €

Ref : 327

Découvrir le bien

Idéalement situé à quelques pas du centre commercial Bonneveine et du bord de mer, cet agréable appartement de type T2/3 d’une superficie de 50,26 m² LC se trouve en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec une grande cuisine ouverte, prolongée par une chambre, offrant une tranquillité absolue. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance apaisante, idéalement située au cœur de la verdure.

La partie nuit comprend une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.

Ce bien pratique dispose également d’une cave et d’un parking facile au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous serez à proximité immédiate des commerces, du Parc Borely, des écoles et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de la mer tout en étant bien desservi.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques-uns des nombreux avantages de cet appartement.

À voir sans tarder, une véritable opportunité !

Nbr de lots :214- Charges/an : 1035,36€ - Pas de procedure en cours - MDT327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 50,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.25

Exposition Ouest

Année de construction 1997

Quartier BORELY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 187 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 86,28 €

Taxe foncière annuelle 789 €

Rez de chaussée

entrée 2.69 m²

WC 0.92 m²

salle de bain 3.47 m²

cuisine 6.76 m²

salon/sejour 22.5 m²

Degagement 1.23 m²

dressing 1.38 m²

chambre 11.31 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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