Exclusivité

Marseille (13008)

6 pièces - 130,75 m²

13008: APPARTEMENT DE 130.75M² AU CARRE D'OR

549 000 €

Ref : 296

Découvrir le bien

Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur très prisé du Carré d'or, à deux pas du Rond point du Prado, ce superbe appartement de 130.75m² carrez prend place au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur.

Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un double salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur un balcon fermé à la vue dégagée.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Côté nuit quatre chambres se partagent une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité des écoles,métro,bus, axes autoroutiers, galerie du Prado et plages..

La fluidité des volumes, la situation géographique et le standing de l'immeuble sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.

Nbr de lots :50- Charges / an : 5694.32€ - Pas de procédure en cours - MDT231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 130,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 130,75 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.66

Année de construction 1968

Quartier PRADO

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 474,52 €

Taxe foncière annuelle 2 467 €

Rez de chaussée

bureau 10.10 m²

chambre 13.95 m²

chambre 10.86 m²

chambre 11.47 m²

entrée 3.29 m²

Salon 40.55 m²

Séjour 16.83 m²

cuisine 9.89 m²

salle de bain 4.12 m²

salle d'eau 2.34 m²

WC 1.58 m²

WC 1.01 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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