Marseille (13009)

2 pièces - 39,71 m²

ROUVIERE: TYPE 2 EN ETAGE ELEVE AVEC VUE MER

179 000 €

Ref : 638

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Idéalement situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et du tramway, ce très bel appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

En étage élevé, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

D’une surface de 39,71 m², l’appartement est parfaitement agencé, entièrement climatisé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, l’ensemble s’ouvrant sur un balcon profitant d’une magnifique vue dégagée sur la mer.

L’espace nuit propose une belle chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, intelligemment conçue et optimisée.

En très bon état général, lumineux et fonctionnel, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Nbr de lots : 2096- Charges: 2099.28e / an- Pas de procédure en cours - MDT 638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 39,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 16

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.2

Exposition Ouest

Année de construction 1963

Quartier La Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 174,94 €

Rez de chaussée

chambre 10.13 m²

salle d'eau 3.42 m²

Séjour/cuisine 26.16 m²

balcon 3.50 m²

cellier 1.9 m²

cave 3.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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