Marseille (13009)

3 pièces - 58,53 m²

PROCHE ST MARGUERITE: TYPE 3 AVEC BALCON AU CALME

135 000 €

Ref : 435

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PROCHE ST MARGUERITE: Idéalement situé, à proximité du métro St Marguerite, dans un environnement calme et arboré, cet appartement traversant de type 3 d'une surface de 58.53 m² LC, en bon état général prend place au sein d'un petit immeuble.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, polyvalent et spacieux, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, dressing ou bureau selon vos besoins.

D'une cuisine séparée prolongée d'une loggia.

Un séjour agréable donnant sur un balcon orienté plein Sud.

La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie également du double vitrage.

Un parking facile au sein de la résidence complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité du Métro Sainte Marguerite, des grands axes autoroutiers, commerces, centre commercial..

Idéal investissement locatif ou premier achat!

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 30 - Charges/an : 935.24 € - Pas de procedure en cours - MDT435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 58,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Charges 77,93 €

Taxe foncière annuelle 946 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.1 m²

balcon 4.24 m²

dressing 3.72 m²

cuisine 7.1 m²

loggia 2.42 m²

Degagement 3.64 m²

salle d'eau 3.84 m²

WC 0.82 m²

chambre 10.27 m²

chambre 8.28 m²

dressing 1.46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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