Marseille (13009)

3 pièces - 73 m²

TYPE 3 MODERNE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL

299 000 €

Ref : 572

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VAL DES BOIS - RARE A LA VENTE : Située dans une résidence fermée vous découvrirez ce superbe appartement T3 d’une superficie de 73m² LC.

Moderne et optimisé, cet appartement a été repensé pour offrir des volumes fonctionnels et un design contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon , un coin repas convivial et une cuisine séparée moderne et équipée.

Dans son prolongement, une magnifique terrasse plein ciel de 32 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un dressing et un espace buanderie.

Pour encore plus de praticité l'appartement dispose d'une place de stationnement privative.

Cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, sa vue dégagée et son emplacement privilégié.

À proximité des écoles, commerces et du Boulevard Urbain Sud, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché.

COUP DE COEUR ASSURÉ - A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 102 Charges/an : 1902,68€ - Pas de procedure en cours - MDT572 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 158,55 €

Taxe foncière annuelle 1 543 €

Rez de chaussée

entrée 5.43 m²

Placard 1 3.5 m²

salon/sejour 28.69 m²

cuisine 6.85 m²

buanderie 3.6 m²

Degagement 3.16 m²

chambre 8.17 m²

Placard 2 0.8 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 3.4 m²

WC 1.03 m²

terrasse 32 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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