Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 91,85 m²

REDON: TYPE 4 DE 91.85M² AVEC TERRASSES ET VUE DEGAGEE

380 000 €

Ref : 266

Découvrir le bien

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, sur le secteur du Redon, dans une résidence semie récente, cet appartement traversant de type 4 de 91.85m² LC offre une jolie vue dégagée entre mer et collines.

Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle.

L'entrée introduit discrètement une première chambre climatisée avec dressing et une salle de bain privative ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud.

Une cuisine moderne agrémentée d'une verrière donnant sur une lumineuse et grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une seconde terrasse de 17.56m².

De l'autre côté deux chambres dont une ouvrant sur un balcon se partagent une salle de bain et un WC séparé.

Modernité, volumes, luminosité et vue dégagée, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial.

Possibilité d'un double box en sous sol en sus pour 20 000€.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots :89 - Charges / an : 1950.76€ - Pas de procédure en cours - MDT266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 91,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2003

Quartier Joseph Aiguier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 162,56 €

Taxe foncière annuelle 2 245 €

Rez de chaussée

chambre 10.82 m²

chambre 10.48 m²

chambre 17.61 m²

Degagement 5.01 m²

entrée 5.22 m²

salle de bain 3.09 m²

salle de bain 3.56 m²

salon/sejour 34.88 m²

WC 1.18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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