Marseille (13009)

4 pièces - 108,09 m²

MICHELET: TYPE 4 AVEC BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING AU CALME

430 000 €

Ref : 314

Découvrir le bien

Situé dans un quartier calme et prisé du 9ème arrondissement, à proximité du Boulevard Michelet, cet appartement traversant de 108,09 m² LC vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'entrée, équipée de rangements, dessert une vaste pièce de vie de 30 m², offrant une belle exposition et un accès à un grand balcon donnant sur un écrin de verdure, avec une vue dégagée.

La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une grande buanderie.

L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative et rangements, ainsi qu'un accès direct au balcon. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l’espace nuit.

L'agencement, bien pensé, permet de séparer les espaces nuit, offrant ainsi à chaque membre de la famille son intimité.

Equipé d’une porte blindée et de la climatisation réversible, ce bien dispose également d’une cave.

Possibilité d’acquérir un box en supplément pour 20 000€.

Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort et emplacement idéal.

Nbr de lots :47 - Charges / an :4821,64€ - Pas de procédure en cours - MDT314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 108,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Loggia OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1975

Quartier michelet

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 401,80 €

Taxe foncière annuelle 2 591 €

Rez de chaussée

entrée 11.21 m²

Degagement 2.67 m²

salle de bain 3.91 m²

chambre 13.71 m²

salon/sejour 29.96 m²

Degagement 4.23 m²

salle d'eau 3.3 m²

WC 1.22 m²

chambre 13.07 m²

chambre 12.91 m²

cuisine 11.9 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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