Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 81,53 m²

ALLEE DES PINS: TYPE 3/4 DE 81,53M² AVEC TERRASSE AU CALME

224 000 €

Ref : 333

Découvrir le bien

ALLEE DES PINS: Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, au calme, agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3/4 d'une surface de 81,53m² LC.

Cet appartement en bon état général profite d'une situation géographique privilégiée.

L'entrée introduit directement un dressing, un agréable séjour / salon prolongée d'une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse de 8,79m² nichée dans un écrin de verdure.

La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.

Pour votre confort de vie il dispose du double vitrage de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative.

Possibilité d'acquérir un espace de stockage en sous sol pour 8000€.

A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval.

Le calme, le potentiel et la luminosité sont quelques un des atouts de cet appartement.

COUP DE COEUR ASSURE!

Nbr de lots :800- Charges/an : 2968.92€ - Pas de procedure en cours - MDT333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 81,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1970

Quartier ALLEE DES PINS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 224 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 247,41 €

Taxe foncière annuelle 1 767 €

Rez de chaussée

chambre 11.88 m²

chambre 10.32 m²

cuisine 12.62 m²

dressing 3.16 m²

Degagement 5.80 m²

salle de bain 4.44 m²

salon/sejour 27.70 m²

entrée 4.43 m²

WC 0.98 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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