Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 94,72 m²

TOUR ROUVIERE: TYPE 4 EN ETAGE ELEVE AVEC VUE MER

235 000 €

Ref : 360

Découvrir le bien

RARE A LA VENTE!

Situé en plein coeur du Redon, dans une résidence fermée et sécurisée, ce vaste appartement de type 4 de 94.72m² HAB occupe un étage élevé dans la Tour A très prisée de la résidence la Rouvière.

Rénové avec goût, à la décoration épurée, disposé en L et orienté Nord / Ouest, le lieu profite d'une luminosité constante.

Une large entrée avec dressing ouvre sur l'espace de vie composé d'un vaste séjour / salon prolongé d'une grande cuisine avec un espace buanderie.

Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit.

Belles prestations: Double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, stores électriques.

Les volumes, la vue mer, le calme et la luminosité sont les principaux atouts de cet appartement.

Au pied des commerces, écoles, bus, à proximité de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.

A VOIR SANS TARDER.

Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3124.52€ - Pas de procédure en cours - MDT360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 94,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 18

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1963

Quartier Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 260,37 €

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Rez de chaussée

chambre 13.59 m²

chambre 11.26 m²

cuisine 13.07 m²

buanderie 5.54 m²

dressing 4.53 m²

entrée 10.61 m²

salle d'eau 3.87 m²

Salle à manger 17.19 m²

salon/sejour 13.52 m²

WC 1.54 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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