Marseille (13009)

4 pièces - 79,44 m²

ROUVIERE: TYPE 4 EN BON ETAT AU CALME

199 000 €

Ref : 372

Découvrir le bien

Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 69.97m² LC et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon fermé au calme.

La partie nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et de l'Hôpital Clairval, ainsi que du Boulevard Urbain Sud, cet appartement offre un emplacement pratique.

Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien.

Le calme, les volumes généreux et l'emplacement de choix sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable foyer familial.

Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2634.48€ - Pas de procédure en cours - MDT372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 79,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1973

Quartier La Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 219,54 €

Taxe foncière annuelle 1 581 €

Rez de chaussée

chambre 10.42 m²

chambre 9.04 m²

chambre 11.34 m²

cuisine 8.86 m²

Degagement 2.56 m²

entrée 4.34 m²

salle d'eau 2.55 m²

salon/sejour 20.02 m²

WC 0.84 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre