Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 80,32 m²

MORGIOU / MAZARGUES: TYPE 4 MODERNE AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE

220 000 €

Ref : 377

Découvrir le bien

Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m² LC dispose d'un charmant balcon.

Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, à l'abri des regards.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un espace buanderie.

Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité des calanques, du village de Mazargues et centres commerciaux.

Les atouts de cet appartement incluent son calme, sa vue dégagée et sa localisation privilégiée.

À VISITER SANS HÉSITATION !

Nbr de lots : 99 - Charges / an : 2 636.32 € - Pas de procédure en cours - MDT377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 80,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1965

Quartier MORGIOU

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Charges 219,69 €

Taxe foncière annuelle 1 294 €

Rez de chaussée

buanderie 2.32 m²

chambre 12.11 m²

chambre 9.33 m²

chambre 11.81 m²

cuisine 6.49 m²

Degagement 1.61 m²

entrée 4.14 m²

salle d'eau 3.94 m²

salon/sejour 17.12 m²

WC 0.99 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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