Marseille (13009)

4 pièces - 92,64 m²

4 pièces 92.64 m² TOUR ROUVIERE: TYPE 4 AVEC VUE MER

225 000 €

Ref : 407

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RARE A LA VENTE!

Idéalement situé en plein cœur du Redon, dans une résidence fermée et sécurisée, ce superbe appartement de type 4 d'une superficie de 92,64 m² (loi Carrez) se trouve dans la très recherchée Tour A de la résidence La Rouvière.

Exposé Nord/Ouest et disposé en L, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Une large entrée avec dressing ouvre sur l'espace de vie composé d'un vaste séjour / salon prolongé d'une grande cuisine avec un espace cellier.

La partie nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les atouts majeurs de cet appartement sont ses généreux volumes, sa vue imprenable sur la mer, son calme absolu et sa lumière naturelle.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi qu'à quelques minutes de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.

À VISITER SANS TARDER !

Nbr de lots :2096- Charges/an : 3 105.55 € - Pas de procedure en cours - MDT407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 92,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1963

Quartier Redon, Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Charges 258,80 €

Taxe foncière annuelle 2 093 €

Rez de chaussée

entrée 4.34 m²

dressing 3.97 m²

cellier 5.8 m²

cuisine 13.96 m²

Degagement 5.8 m²

salon/sejour 15.74 m²

Salle à manger 13.25 m²

chambre 13.17 m²

chambre 11.19 m²

salle de bain 4.13 m²

WC 1.19 m²

loggia 4.1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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