Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 67,24 m²

PAUL CLAUDEL: TYPE 4 CONTEMPORAIN AVEC BALCONS

197 000 €

Ref : 412

Découvrir le bien

Situé dans un environnement prisé, à proximité immédiate du métro Saint-Marguerite, au sein d'une résidence fermée et joliment arborée, ce très bel appartement de type 4, d'une surface de 67.24 m² avec balcon, se trouve dans un petit immeuble.

Entièrement modernisé avec goût, il est en excellent état et allie confort et design contemporain.Baigné de lumière, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, avec une cuisine épurée ouvrant sur un premier petit balcon, ainsi qu’un second balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La première chambre est bien séparée de la partie nuit, offrant un espace plus intime. Deux autres chambres viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et un parking facile sont également inclus. L'appartement se situe à proximité des grands axes, de la mairie du 9ème, des écoles, des commerces et des arrêts de bus.

Nbr de lots : 720 - Charges/an : 2 874.16 € - Pas de procedure en cours - MDT412 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 67,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Charges 239,51 €

Taxe foncière annuelle 1 163 €

Rez de chaussée

chambre 10.06 m²

chambre 10.67 m²

chambre 10.99 m²

cuisine 7.84 m²

entrée 5.43 m²

salle de bain 4.58 m²

salon/sejour 16.51 m²

WC 1.16 m²

balcon 9.36 m²

balcon 1.57 m²

cellier 4.90 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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