Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 89,51 m²

REDON: TYPE 4 RENOVE AVEC TERRASSE

310 000 €

Ref : 482

Découvrir le bien

Situé au cœur du quartier du Redon, dans une petite copropriété, cet appartement de type 4 a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une surface de 89,51 m² Loi Carrez, prolongée par une agréable terrasse de 11,71 m².

L’ensemble des pièces est habillé d’un parquet massif en chevron, conférant un cachet indéniable à l’ensemble de l’appartement.

Entièrement climatisé, ce bien propose une cuisine séparée aux lignes épurées, prolongée par une vaste arrière-cuisine. Une verrière intérieure apporte une belle ouverture et une perspective dégagée sur le salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées.

Volumes généreux, modernité des finitions sont les maîtres-mots de ce bien coup de cœur.

Un stationnement sécurisé est inclus dans la résidence.

Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

À proximité immédiate des commodités, écoles, transports (bus et Boulevard Urbain Sud),hôpital Clairval, route de Cassis

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Nbr de lots 24 - Charges/an : 2 115.20 € - Pas de procedure en cours - MDT482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 89,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1995

Quartier Clairval

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Charges 176,26 €

Taxe foncière annuelle 1 804 €

Rez de chaussée

salle d'eau 3.38 m²

WC 1.03 m²

buanderie 8.47 m²

chambre 9.53 m²

chambre 9.11 m²

chambre 10.67 m²

cuisine 10.98 m²

Degagement 5.73 m²

dressing 5.07 m²

entrée 5.70 m²

salon/sejour 20.14 m²

terrasse 11.71 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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