Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 65,32 m²

PARC SEVIGNE : T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

208 000 €

Ref : 523

Découvrir le bien

Dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, au cœur de la résidence fermée et sécurisée Parc Sévigné avec gardien, découvrez cet appartement de type 4 de 65,32 m² LC, en excellent état, situé en étage élevé. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie agréable et serein.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux prolongées par un balcon, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement optimisés.

La résidence profite d’un emplacement idéal : au pied du futur tramway, à proximité immédiate des bus, du métro, des commerces et des écoles, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Une cave ainsi qu’un stationnement aisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien.

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 € - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 65,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 208 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 285,72 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Rez de chaussée

chambre 11.67 m²

chambre 10.16 m²

chambre 9.53 m²

cuisine 4.82 m²

Degagement 0.56 m²

entrée 2.68 m²

salle d'eau 2.12 m²

salon/sejour 16.41 m²

WC 0.84 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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