Marseille (13009)

4 pièces - 72,42 m²

CABOT / REDON: TYPE 4 AU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISEE

208 000 €

Ref : 558

Découvrir le bien

Situé au cœur du Cabot, au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et à taille humaine, cet appartement de type 4 développe une surface de 72 m² loi Carrez.

Fonctionnel et idéal pour une vie de famille, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une première chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une loggia.

L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Pour un confort optimal, l’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement aisé au sein de la résidence.

À proximité des commerces, écoles, transports en commun et du Boulevard Urbain Sud, cet appartement séduit par sa situation géographique, son calme et sa luminosité.

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 304 - Charges / an : 1830 € - Pas de procédure en cours - MDT558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 72,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1970

Quartier Cabot

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 208 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152,50 €

Taxe foncière annuelle 1 445 €

Rez de chaussée

chambre 12.10 m²

chambre 9.35 m²

chambre 9.02 m²

salon/sejour 18.05 m²

cuisine 12.34 m²

entrée 3.36 m²

Degagement 4.05 m²

salle d'eau 3.04 m²

WC 1.11 m²

balcon 2.00 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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