Marseille (13009)

4 pièces - 80,37 m²

T4 au cœur des calanques de Sormiou avec double terrasse

349 000 €

Ref : 571

Découvrir le bien

Dans le secteur très recherché et protégé des calanques de Sormiou, au cœur d’une résidence sécurisée, fermée et magnifiquement arborée, cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie rare.

Dès l’entrée, un espace accueillant mène naturellement vers un salon prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une double terrasse de … m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

L’espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, pensées pour offrir confort et tranquillité, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces, tandis qu’une cave vient compléter ce bien et qu’une place de parking est disponible en supplément au prix de 11 000 €.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement allie calme, nature et praticité du quotidien.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.

Nbr de lots : 77 - Charges/an : 2588€ - Pas de procedure en cours - MDT571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 80,37 m²

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 647 €

Taxe foncière annuelle 2 071 €

Rez de chaussée

chambre 9.14 m²

chambre 11.03 m²

chambre 13.21 m²

entrée 8.27 m²

salle de bain 4.39 m²

Degagement 3.61 m²

salle d'eau 2.06 m²

salon/sejour 26.88 m²

WC 1.78 m²

terrasse 23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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