Marseille (13009)

4 pièces - 69,49 m²

ROUVIERE: TYPE 4 LUMINEUX AVEC VUE MER

182 000 €

Ref : 595

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Situé au cœur de la résidence recherchée La Rouvière, cet appartement de type 4, en étage élevé, bénéficie d’une agréable vue mer et d’un panorama dégagé sur la ville de Marseille.

Sa double exposition est-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est largement ouverte par de grandes baies vitrées donnant sur un balcon avec vue mer, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

La cuisine semi-équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, est complétée par un cellier-buanderie offrant des espaces de rangement appréciables.

La partie nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement dispose de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement verdoyant et sécurisé.

Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3566.08 € - Pas de procédure en cours - MDT 595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 69,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,49 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 14

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Quartier Cabot, Clairval, La Rouvière, panouse, Redon, rouviere, Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Charges 297,17 €

Taxe foncière annuelle 1 583 €

Rez de chaussée

chambre 10.32 m²

chambre 9.81 m²

chambre 11.57 m²

cuisine 8.38 m²

Degagement 2.41 m²

entrée 4.47 m²

salle de bain 2.62 m²

salon/sejour 18.98 m²

WC 0.93 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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