Marseille (13009)

5 pièces - 87,45 m²

ROUVIERE: EN DERNIER ETAGE T5 D'EXCEPTION AVEC VUE MER

269 000 €

Ref : 615

Découvrir le bien

Au sein de la résidence fermée et sécurisée La Rouvière, en dernier étage, découvrez ce somptueux appartement de type 5 d'une surface de 87.45m² HAB clé en main, entièrement refait à neuf, offrant une vue à couper le souffle.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d’une surface totale de 37.03m² HAB, pensée comme un véritable espace de convivialité, avec un coin repas harmonieusement intégré.
Elle se prolonge par une cuisine moderne semi-ouverte, bénéficiant d’une loggia.

L’espace repas ouvre sur une terrasse confortable avec vue mer, tandis que le salon est prolongé par un espace détente élégamment aménagé, idéal pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une grande salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Cet appartement fait incontestablement partie des plus beaux biens de la résidence.

Coup de cœur assuré.

Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3728 € - Pas de procédure en cours - MDT 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 87,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 20

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Quartier La Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Charges 310,66 €

Taxe foncière annuelle 1 908 €

Rez de chaussée

chambre 12.79 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.39 m²

cuisine 8.36 m²

Degagement 3.16 m²

salle de bain 4.03 m²

salon/sejour 37.03 m²

WC 0.94 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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