Marseille (13009)

6 pièces - 133,77 m²

SUPER VALMANTE: TYPE 5/6 DE 133,77M² HAB AU CALME

299 000 €

Ref : 300

Découvrir le bien

SUPER VALMANTE : Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant de type 5/6 d'une superficie de 133,77 m² habitable prend place dans la tranche prestige de la résidence Valmante.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste double salon/séjour de 63,79 m², doté d'un sol en marbre et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc.

La cuisine semi-ouverte est prolongée par un espace buanderie.

Un couloir avec de nombreux rangements mène à la partie nuit, composée de trois belles chambres parquetées, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Les volumes généreux, le calme, la luminosité et le potentiel de cet appartement en font un bien idéal pour une famille.

Il est situé à proximité des commerces, écoles, transports (bus), du boulevard Urbain Sud et des hôpitaux.

Une cave et un parking libre, situé dans le bâtiment sécurisé et fermé par une barrière, viennent compléter ce bien.

Il est également possible d’acquérir un box en sous-sol, en supplément, pour 22 000 €.

Nbr de lots : 1208 - Charges/an :4686,8 € - Pas de procedure en cours - MDT300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 133,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 115,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier super valmante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 391,40 €

Taxe foncière annuelle 2 145 €

Rez de chaussée

entrée 6.3 m²

cuisine 9.52 m²

Degagement 7 m²

Placard 1.04 m²

Placard 1.05 m²

chambre 12.16 m²

chambre 11.17 m²

WC 0.93 m²

salle d'eau 1.8 m²

salle de bain 4.17 m²

chambre 12.03 m²

salon/sejour 33.2 m²

chambre 14.72 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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