Marseille (13009)

5 pièces - 123,30 m²

REDON: MAISON DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PARC DES CALANQUES

595 000 €

Ref : 477

Découvrir le bien

Nichée dans un véritable havre de paix, cette maison pleine de caractère vous séduira par son charme unique et sa situation privilégiée, avec une vue dégagée et imprenable sur le Parc National des Calanques.

D'une superficie d'environ 124 m², cette maison creusée en partie dans la roche allie authenticité et modernité. La roche apparente conservée dans les espaces de vie apporte une ambiance chaleureuse et singulière, parfaitement mise en valeur par une décoration épurée et contemporaine.

Édifiée sur un terrain en restanque, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses aménagées sur différents niveaux, idéales pour profiter du soleil, de la vue et de la quiétude des lieux.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte, creusée dans la roche, avec un îlot central prolongé d’un espace repas, un espace bureau avec rangements, bénéficiant de la lumière naturelle et d’une belle vue, une première salle d’eau avec WC.

À l’étage :
Un salon baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur un balcon, trois chambres, dont une chambre parentale séparée de l’espace nuit des enfants pour plus d’intimité, une seconde salle d’eau avec WC.

Cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, nature et vue spectaculaire à quelques minutes de toutes les commodités.

À VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : Charges/an : - Pas de procedure en cours - MDT477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 123,30 m²

surface terrain 375 m²

Surface loi Carrez (m²) 124,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1966

Quartier Redon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Rez de chaussée

cuisine 34.77 m²

bureau 25.67 m²

salon/sejour 24.83 m²

Degagement 1.52 m²

salle d'eau 2.69 m²

chambre 9.28 m²

chambre 10 m²

chambre 10.80 m²

salle d'eau 7.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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