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13010 TROIS PONTS: MAISON DE 95,56M² HAB AVEC TERRASSE ET JARDIN Marseille (13010)

425 000 €
Réf : 160
Sous-offre
Exclusivité

Présentation

Située dans le secteur calme et prisé des trois ponts, cette charmante maison développe une surface de 95,56m² HAB avec terrasse et jardin arboré.

Au sein d'un lotissement, dans un environnement calme, cette maison en bon état s'articule sur deux niveaux.

Le rez de chaussée offre un garage prolongé d'une grande cave avec un accès sur le jardin.

Au premier niveau une entrée qui mène sur un vaste espace de vie qui accueille un agréable séjour / salon climatisé avec cheminée prolongé d'une grande cuisine ouverte , le tout ouvrant sur une terrasse avec jardin ainsi qu'un espace buanderie et un WC avec point d'eau complètent ce niveau.

A l'étage quatre chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort de vie elle dispose de plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété.

Idéalement située, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.

Le calme et le charme de cette maison ne pourront que vous séduire.

A VOIR SANS TARDER!

Nbr de lots : 39- Charges / an : 1456€ - Pas de procédure en cours - MDT160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 95,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,53 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 43.48
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1989
Quartier les trois ponts

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 121,33 €
Taxe foncière annuelle 1 928 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0301
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 1 456 €

Quartier

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Desbrosse Anaïs Négociatrice
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04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

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