SAINT-JUST : LOFT de 180m² HAB EN DERNIER ETAGE DANS UNE ANCIENNE MINOTERIE Marseille (13013)
439 000 €
Réf : 132
Présentation
Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une ancienne minoterie du 19 ème siècle, ce loft de caractère de 180m² HAB entièrement réhabilité profite de superbes volumes, et saura vous conquérir par son charme de l'ancien.
La structure en poutres apparentes et ses pierres créee une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le bien se compose d’une entrée avec un escalier donnant directement sur l’espace nuit d'une surface de 56,72m², comprenant un espace détente / bureau, un coin nuit, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Un passage joue la transition entre l'espace nuit et l'espace de vie.
Une vaste pièce de vie de 93.8m² traitée en open space offre une très belle hauteur sous plafond.
Autour du vaste séjour s'articulent une grande cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un espace buanderie et une mezzanine.
Trois places de parking privatives complètent ce bien.
L’alliance des volumes généreux, les nombreux puits de lumière, le calme et le cachet de l'ancien font de ce loft un lieu unique.
A proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et de l'école Lacordaire.
Bien soumis au statuts de la copropriété.
Nbr de lots : - Charges / an : 1270.88€ - Pas de procédure en cours - MDT132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13013
Surface habitable (m²)
178,71 m²
Surface loi Carrez (m²)
170,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Est
Quartier
Saint-Just
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
105,90 €
Taxe foncière annuelle
1 160 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
68
Quote Part annuelle des charges
1 270,88 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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