CARRE D'OR: TYPE 5 DE 131.82M² AVEC DEUX BALCONS Marseille (13008)
550 000 €
Réf : 174
Accord
Présentation
Idéalement situé, dans un secteur très convoité du 8ème arrondissement de Marseille, nommé le Carré d'or, ce spacieux appartement de type 5 propose une surface de 131.82m² LC avec deux balcons.
Il prend place au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Traversant, il offre de beaux volumes, l'entrée agrémentée de rangement conduit vers une agréable pièce de vie de 47m² rythmée par de belles ouvertures ouvrant sur un balcon filant.
Une grande cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ouvre sur un second balcon niché dans un écrin de verdure au calme absolu.
Côté nuit deux belles chambres avec rangements bénéficient d'un accès sur le balcon et se partagent une salle d'eau et un WC séparé.
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et de nombreux rangements complète l'espace nuit.
Cet agencement très pratique pour une famille permet de créer deux espaces nuits distincts de sorte que parents et enfants puissent avoir chacun leur intimité.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, stores éléctriques, porte blindée, climatisation réversible, visiophone.
Une garage de 18m² et une cave de 8m² complètent ce bien.
Les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.
Nbr de lots : 66 - Charges / an : 4925.68 € - Pas de procédure en cours - MDT174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
131,82 m²
Surface loi Carrez (m²)
131,82 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Quartier
carre d'or, mermoz, PRADO
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
410,47 €
Taxe foncière annuelle
3 156 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
203
nombre de lots
66
Quote Part annuelle des charges
4 925,68 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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