CABOT: TOIT TERRASSE PLEIN CIEL 81.51M² AVEC VUE DEGAGEE AU CALME ABSOLU Marseille (13009)
550 000
€
Réf : 357
Coup de coeur
Présentation
Au calme absolu, situé dans le quartier très prisé du Cabot, dans une résidence de haut standing, aux prestations de qualité, livrée en décembre 2022, ce bel appartement de 81.51m² LC niché en dernier étage profite d'une terrasse à ciel ouvert de 75m².
Meublé avec goût, ce bien offre un réel espace de vie contemporain.
Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée.
Dès l'entrée le charme opère, un joli hall d'entrée vous mène sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un séjour / salon.
Côté nuit se trouve une première et grande chambre de 21m² accueillant un espace bureau et dressing.
Une agréable seconde chambre, chacune munie de son propre accès à la terrasse plein ciel.
Une grande salle de bain avec WC.
A deux pas des commodités à pied ( village du cabot, commerces, écoles, bus, axes autoroutiers, parcs, restaurants..)
L' architecture, la luminosité, les matériaux de qualité et la situation géographique privilégiée sont les atouts indéniables de cet appartement.
Vous trouverez sans doute entre ces murs, votre futur.
Pour votre confort de vie cet appartement dispose d'un espace de rangement fermé sur la terrasse.
Un garage double en box fermé est proposé en sus.
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots : - Charges 2354,72 euros / an : - Pas de procédure en cours - MDT357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
81,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
2022
Quartier
Cabot
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
196,22 €
Taxe foncière annuelle
1 414 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
31
nombre de lots
31
Quote Part annuelle des charges
2 354,72 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours