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 ALLEE DES PINS: T3/4 DE 82M² HAB CONTEMPORAIN AVEC PARKING Marseille (13009)

Réf : A1MDT71
Vendu

Présentation

Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon , agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble, un magnifique appartement de type T3/4 d'une surface de 82.20m² HAB.

Cet appartement moderne et fonctionnel aux prestations de qualité profite d'une situation géographique privilégiée.

L'entrée introduit directement un agréable séjour / salon climatisé, prolongé d'une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse nichée dans un écrin de verdure.

La partie nuit offre deux chambres avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC séparé complètent ce bien.

Pour votre confort de vie il dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

A proximité des écoles, des commerces, du Boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots: 800 - Charges/an: 3132.36€ - Pas de procedure en cours - A1MDT71

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue arborée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1975
Quartier ALLEE DES PINS

DPE

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 932 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 800
Quote Part annuelle des charges 3 132 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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0491320098
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04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

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