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SUPER ROUVIERE: TYPE 5 DE 95.68M² AVEC VUE MER ET COLLINES Marseille (13009)

265 000 €
Réf : 161
Exclusivité

Présentation

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type 5 d'une surface de 95.68m² LC prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière.

Dès l'entrée le charme opère, offrant une belle pièce de vie avec sol en marbre et accès à sa terrasse fermée de 11m² au calme avec une très belle vue dégagée sur mer et collines.

Une cuisine séparée et fonctionnelle prolongée d'un espace buanderie.

Un dégagement avec rangements conduit à la partie nuit offrant trois belles chambres parquetées, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Double vitrage, stores éléctriques.

Les volumes, le calme et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.

A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval..)

Une cave et un parking libre aui sein de la résidence complètent ce bien.

A VOIR SANS TARDER!

Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3177.04€ - Pas de procédure en cours - MDT161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 95,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1973
Quartier super rouviere

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 264,75 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5907
nombre de lots 2096
Quote Part annuelle des charges 3 177,04 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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Lieutaud Jennifer Négociatrice
0491320098
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Le Comptoir de L'immobilier
04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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