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SUPER VALMANTE: TYPE 5 DE 94.60M² LC AVEC VUE MER ET COLLINES Marseille (13009)

314 000 €
Réf : 162

Présentation

SUPER VALMANTE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 5 refait avec goût d'une surface de 94.60m² LC prend place dans au sein de la tranche prestige de la résidence Valmante.

Dès l'entrée le charme opère, offrant une belle pièce de vie de 30.18m² avec son sol en marbre et donnant accès à une grande terrasse de 11.06m² au calme avec une belle vue sur les collines et la mer.

Une cuisine équipée et fonctionnelle, semie ouverte, prolongée d'un espace buanderie.

Un couloir avec de nombreux rangements conduit à la partie nuit offrant trois belles chambres parquetées, une salle d'eau, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Les volumes, le calme et la luminosité sont quelques un des atouts de cet appartement familial.

A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpitaux ...)

Une cave et un parking libre réservé au batiment fermé par une barrière complètent ce bien.

A VOIR SANS TARDER!

Nbr de lots : 1208- Charges : 3818,88 €/ an : € - Pas de procédure en cours - MDT162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 94,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.60
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
Quartier super valmante, Valmante

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 318,24 €
Taxe foncière annuelle 1 907 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 1208
Quote Part annuelle des charges 3 818,88 €

Quartier

  • Commerces et santé
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Desbrosse Anaïs Négociatrice
0491320098
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Le Comptoir de L'immobilier
04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

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