COEUR IX: MAISON DE MAîTRE DE 240M² HAB AVEC PISCINE ET IMMEUBLE INDEPENDANT A FORTE RENTABILITE Marseille (13009)
1 250 000
€
Réf : 151
Présentation
Au coeur du IX niché dans un écrin de verdure venez découvrir ce bien d'exception!
Une maison de maître des années 1850 offrant 240 m² HAB sur un terrain plat de 900m² avec piscine.
L'âme de cette maison de maître aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m60 est une page vierge en attente d'une nouvelle écriture.
Le vaste hall d'entrée dessert d'une part un agréable salon avec cheminée et de l'autre côté une salle à manger avec un accès direct à la cuisine prolongée d'une arrière cuisine et d'un espace buanderie.
Un bel escalier méne à l'étage dédié à l'espace nuit ou 4 chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Le dernier étage accueille un atelier et des combles.
Un immeuble attenant avec son entrée totalement indépendante comprenant 4 appartements permettant un rendement locatif de 2100 euros/mois .
Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes, son charme et son authenticité.
Une entrée sécurisée sur la propriété.
Une grande cave.
Plusieurs places de stationnement à l'interieur de la propriété.
Charges/an: 116 euros - Pas de procédure en cours -MDT151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
240 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1850
Quartier
Joseph Aiguier
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
9,60 €
Taxe foncière annuelle
5 495 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE en cours