CASSIS : MAISON DE 129.38M² HAB AVEC JARDINS ET PISCINE Cassis (13260)
1 265 000 €
Réf : 113
Exclusivité
Présentation
CASSIS : Dans l'intimité d'un quartier recherché de Cassis, entre la ville et les vignes, au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine et tennis, au calme, cette maison pleine de charme vous séduira à la fois par son cadre environnant que par sa décoration soignée dans une ambiance familiale et chaleureuse.
Dès l'entrée le charme opère, un premier espace extérieur joliment arboré conduit à l'entrée principale de la maison.
Elle se compose au rez de chaussé d'un dégagement avec rangements, d'une agréable cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois offrant une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes donnant sur une terrasse de 70m² avec vue sur les vignes et la mer. Depuis la terrasse vous pourrez accéder au jardin avec piscine.
Au premier niveau, un espace totalement indépendant accueille une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Au niveau inférieur, la partie nuit offre trois chambres dont une avec un accès sur le jardin, un bureau, un atelier, une grande salle de bain et un WC séparé.
Un jardin arboré avec piscine chauffée et une cuisine d'été, laissant place à la détente.
Accès rapide et direct vers l'autoroute, la gineste et la gare.
Une place de parking privative ainsi que la possibilité d'un box en sus pour 65 500 euros complètent ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots : 39 - Charges / an 546,36€ - Foncier : 1127€ - Pas de procédure en cours - MDT113
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13260
Surface habitable (m²)
136,96 m²
Surface loi Carrez (m²)
129,38 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
45,53 €
Taxe foncière annuelle
1 127 €
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
39
Quote Part annuelle des charges
546,36 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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