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CASSIS : MAISON DE 129.38M² HAB AVEC JARDINS ET PISCINE Cassis (13260)

1 045 000 €
Réf : 113
Sous-compromis
Exclusivité

Présentation

CASSIS : Dans l'intimité d'un quartier recherché de Cassis, entre la ville et les vignes, au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine et tennis, au calme, cette maison pleine de charme vous séduira à la fois par son cadre environnant que par sa décoration soignée dans une ambiance familiale et chaleureuse.

Dès l'entrée le charme opère, un premier espace extérieur joliment arboré conduit à l'entrée principale de la maison.

Elle se compose au rez de chaussé d'un dégagement avec rangements, d'une agréable cuisine aménagée, d'un salon offrant une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes donnant sur une terrasse de 70m² avec vue sur les vignes et la mer. Depuis la terrasse vous pourrez accéder au jardin avec piscine.

Au premier niveau, un espace totalement indépendant accueille une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au niveau inférieur, la partie nuit offre trois chambres dont deux avec un accès sur le jardin, un bureau, un atelier, une grande salle de bain et un WC séparé.

Un jardin arboré avec piscine chauffée et une cuisine d'été, laissant place à la détente.

Accès rapide et direct vers l'autoroute, la gineste et la gare.

Une place de parking privative ainsi que la possibilité d'un box en sus pour 65 500 euros complètent ce bien.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots : 39 - Charges / an 546,36€ - Foncier : 1127€ - Pas de procédure en cours - MDT113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13260
Surface habitable (m²) 136,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 1 045 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 45,53 €
Taxe foncière annuelle 1 127 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 546,36 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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0491320098
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04 91 32 00 98
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