13006: BUREAUX RENOVES EN HYPER CENTRE Marseille (13009)
385 000 €
Réf : 227
Présentation
Situé au coeur de l'hyper Centre, sur une adresse prisée proche de Castellane, au coeur d'un immeuble haussmannien, ces bureaux en duplex de 85m² LC prennent place au deuxième étage avec ascenseur et offrent aussi la destination d'habitation.
Sa rénovation contemporaine, ses poutres apparentes et sa façade noble confèrent un charme particulier en centre ville.
Au premier niveau, deux bureaux indépendants lumineux grâce à ses grandes ouvertures, équipés de climatisations réversibles, une salle d'attente et un espace cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur Notre Dame.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, deux bureaux indépendant équipés de vélux et climatisations réversibles, un espace détente, une salle d'eau et un WC séparé.
Les bureaux sont actuellement loués en contrat de service de courte durée, ils seront vendu libres.
Une cave en sous sol d'une surface de 25m², entièrement isolée et aménagée, comprenant un bureau, une salle d'eau et une cuisine, louée à ce jour à une activité libérale.
Bénéficiant d'une double affectation au réglement de copropriété, tout s'y prête pour créer une habitation moderne et fonctionnelle, mariant le charme de l'ancien et du contemporain .
A proximité immédiate de toutes commidités, à 10 min du métro Castellane, baille et notre dame du mont.
A VOIR SANS TARDER - BONNE RENTABILITE
Nbr de lots :16- Charges / an :1230,99€ - Pas de procédure en cours - MDT228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
13006
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
85.33
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1945
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
102,58 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
1 230,99 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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