Marseille (13009)

3 pièces - 59,04 m²

TYPE 3 MEUBLE MODERNE AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX EN SOUS SOL

1 250 € CC*

Ref : 773

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Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de type 3 de 59,04 m², proposé à la location meublée. Moderne et aménagé avec goût, cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations idéales pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous bénéficierez de rangements pratiques. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et son îlot central, créant un espace convivial et contemporain, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace dédié aux études. L’appartement est également agrémenté d’une terrasse de 17m², véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un double box en sous-sol complète ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Entièrement meublé dans un style moderne, ce T3 réunit tous les atouts d’un logement récent, fonctionnel et agréable à vivre. À découvrir sans tarder ! Nbr de lots :228 - Loyer 1 250€ par mois charges comprises dont 195 € de charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 767,52 € TTC dont 177,12 € pour la rédaction du bail - Dépôt de garantie : 2 500€ - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 59,04 m²

Surface loi Boutin (m²) 59,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

Quartier Château-Valmante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 590,40 €

Dont état des lieux 177 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 143,44 €

Rez de chaussée

bureau 2.97 m²

chambre 12.27 m²

chambre 10.18 m²

Degagement 3.31 m²

salle d'eau 4.82 m²

chambre 25.49 m²

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L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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