Marseille (13009)

3 pièces - 109,35 m²

SUPER ROUVIERE: TYPE 3 MEUBLE DE 109M² AVEC BALCON ET VUE MER

1 400 € CC*

Ref : 338

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SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4 transformé en Type 3 d'une surface de 109,35 m² LC prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière.

Dès l'entrée le charme opère, offrant une belle pièce de vie de 44,74m² avec sol en parquet et accès à son balcon fermé de 5,54m² au calme avec une très belle vue dégagée sur mer et collines.

Une cuisine séparée et fonctionnelle prolongée d'une loggia

Un dégagement avec rangements conduit à la partie nuit offrant deux belles chambres, une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Les volumes, le calme et la luminosité sont les atouts de cet appartement familial.

A proximité des commodités ( commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpital Clairval..)

Un box fermé en sous sol complète ce bien.

A VOIR SANS TARDER!

Nbr de lots :2096 - Loyer : 1400€ par mois charges comprises dont 127,38€ de provision pour charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 1421,55€ TTC dont 328,05 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1908,93€ - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 109,35 m²

Surface loi Boutin (m²) 109,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1970

Quartier super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 421,55 €

Dont état des lieux 328,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 908 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 127,38 €

Rez de chaussée

chambre 11.22 m²

chambre 12.28 m²

chambre 16.84 m²

cuisine 9.13 m²

Degagement 6.98 m²

Placard 1.39 m²

salle de bain 5.95 m²

salon/sejour 44.74 m²

WC 0.82 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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