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Sous-compromis
Marseille (13008)
5 pièces - 143 m²

ST ANNE: Maison de ville 143m2 - Emplacement prisé

590 000 €
Ref : 499
Découvrir le bien
Idéalement située dans le très recherché quartier de St Anne, cette charmante maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied.
Un bien à étage pensé pour le confort familial
Développée sur trois niveaux, cette maison offre une organisation des espaces idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace cuisine et salle à manger ouvert. Dans son prolongement, un agréable séjour s’ouvre sur une terrasse ià l’abri des regards et baignée de calme. Un premier WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une communiquant directement avec la salle de bain, un second Wc.
Le dernier niveau, aménagé sous combles mais parfaitement optimisé, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un espace ouvert pouvant être dédié à une salle de jeux, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les services urbains.
À voir sans tarder

Nbr de lots : - Charges / an : € - Pas de procédure en cours - MDT499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 149 €
Rez de chaussée
entrée 2.5 m²

Degagement 8.8 m²

Salle à manger 16.3 m²

cuisine 10 m²

buanderie 2 m²

salon/sejour 29.3 m²

Etage 1
chambre 6.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.7 m²

WC 0.8 m²

Degagement 4.8 m²

salle de bain 1.7 m²

Etage 2
chambre 7 m²

chambre 7.10 m²

Séjour 15.3 m²

salle de bain 2.5 m²

WC 2 m²

Degagement 3.20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com
Adresse
Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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