Marseille (13009)

2 pièces - 62,89 m²

JOSEPH AIGUIER: APPARTEMENT T2/3 AVEC TERRASSE ET LOCATAIRE EN PL.ACE

182 000 €

Ref : 426

Découvrir le bien

Situé dans le quartier recherché de Joseph Aiguier, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T2/3 de 62,89 m² LC vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Il dispose également d’une terrasse de 19m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'entrée mène directement à un agréable séjour, ouvrant sur la terrasse.

La cuisine indépendante permet de bénéficier d’un espace fonctionnel, tandis que l’appartement comprend également une chambre avec rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre.

La salle de bain avec WC complète ce bien.

A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway.

Vendu avec locataire en place - Loyer 684 euros Charges Comprises - Fin de bail Janvier 2027.

Idéal investissement locatif.

Nbr de lots : 426 - Charges/an : 1 059.70 € - Pas de procedure en cours - MDT426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 62,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

Charges 88,30 €

Taxe foncière annuelle 1 284 €

Rez de chaussée

bureau 4.08 m²

chambre 10.79 m²

cuisine 10.03 m²

entrée 6.57 m²

salle de bain 4.13 m²

salon/sejour 22.29 m²

Degagement 2.36 m²

dressing 2.64 m²

terrasse 19 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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