Marseille (13009)

2 pièces - 52,24 m²

T2 Allée des Pins lumineux en dernier étage avec terrasse et fort potentiel

198 000 €

Ref : 587

Découvrir le bien

Situé dans la résidence Allée des Pins, tranche Prestige, au cœur du très recherché 9? arrondissement, cet appartement de type 2 offre un fort potentiel de valorisation.

Niché au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée particulièrement agréable.

L’appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en extérieur.

Il se compose d’une grande cuisine à aménager selon vos envies, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace nuit avec rangement dans le couloir ainsi que d’une spacieuse chambre donnant accès directement à la terrasse.

Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour créer un véritable cocon, un havre de paix à votre image.

À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des axes routiers et du tramway accessible en quelques minutes à pied, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Une opportunité à ne pas manquer.

Nbr de lots : 800 - Charges / an : 2017.20 € - Pas de procédure en cours - MDT587Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 52,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 168,10 €

Taxe foncière annuelle 1 262 €

Rez de chaussée

entrée 2.95 m²

cuisine 12.07 m²

salon/sejour 17.08 m²

couloir+plc 4.23 m²

salle d'eau 4.48 m²

chambre 11.43 m²

terrasse 12.76 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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