Marseille (13009)

2 pièces - 36,20 m²

VALMANTE: T2 avec terrasse et vue dégagée dans résidence de standing

214 000 €

Ref : 689

Découvrir le bien

Situé au sein d’une résidence récente de standing des années 2023, sécurisée avec gardien à l’entrée, ce très bel appartement de type 2 bénéficie d’un environnement privilégié offrant une vue dégagée ainsi qu’un calme absolu.

Au 3ème étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bien agencé se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d’une grande chambre avec rangements intégrés, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² profitant d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, du secteur de la Gineste, du tramway, de la faculté de Luminy, des commerces et d’Intermarché accessible à pied. Vous rejoindrez également Cassis en seulement 15 minutes.

Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €.

Un bien rare au sein de l’une des résidences les plus recherchées et prestigieuses du 9ème arrondissement.

À visiter sans tarder !

Nbr de lots : 228 - Charges/an :672 € - Pas de procedure en cours - MDT689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 36,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue degagee

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2023

Quartier Valmante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Charges 168 €

Taxe foncière annuelle 1 272 €

Rez de chaussée

chambre 18.35 m²

chambre 4.85 m²

chambre 13 m²

terrasse 11.05 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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