Marseille (13009)

3 pièces - 54,94 m²

VALMANTE / MAZARGUES: TYPE 3 MODERNE AVEC TERRASSE

235 000 €

Ref : 529

Découvrir le bien

Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, venez découvrir ce très bel appartement en excellent état, optimisé avec soin et offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable.

Dès l’entrée, un espace distribue intelligemment la partie nuit composée de deux chambres équipées de rangements, d’une salle d’eau moderne avec un emplacement pour la machine à laver, ainsi que de toilettes séparées.

Un couloir vous mène vers une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéalement orientée et au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’appartement offre également la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, en sus.

Situé à proximité des grands axes, dans un environnement paisible, il offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

Idéal pour une jeune famille ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et mérite une visite sans tarder.

.Nbr de lots : 40- Charges / an : 1 503.40 € - Pas de procédure en cours - MDT 529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 54,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 125,28 €

Taxe foncière annuelle 1 844 €

Rez de chaussée

entrée 7.3 m²

Séjour/cuisine 24.35 m²

balcon 11 m²

salle d'eau 3.26 m²

chambre 9.48 m²

chambre 9.41 m²

WC 1.14 m²

garage 13.85 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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