Exclusivité

Marseille (13009)

3 pièces - 54,92 m²

LA ROUVIÈRE – T3 Renové, clé en main dans résidence sécurisée

185 000 €

Ref : 692

Découvrir le bien

Vous recherchez un appartement où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Découvrez ce charmant T3 d’environ 55 m², situé au sein de la résidence recherchée de La Rouvière, réputée pour son cadre de vie, sa sécurité et ses nombreux espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour climatisé offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner dans un espace pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité. Entièrement entretenu, cet appartement est en très bon état : aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investissement de qualité. Les biens offrant un tel niveau d’entretien sur le secteur sont rares. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser votre visite. Appartement coup de cœur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Nbr de lots : 2096 - Charges/an :1656.92 € - Pas de procedure en cours - MDT692 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 54,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1963

Quartier La Rouvière, rouviere, Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 138,07 €

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Rez de chaussée

chambre 10.22 m²

chambre 9.71 m²

cuisine 8.75 m²

Degagement 2.19 m²

salle d'eau 3.03 m²

salon/sejour 20.09 m²

WC 0.93 m²

terrasse 3.32 m²

cave 5.43 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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