Marseille (13009)

4 pièces - 73,26 m²

RÉSIDENCE LA ROUVIÈRE – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SANS TRAVAUX

235 000 €

Ref : 784

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Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové, offrant des prestations modernes et des finitions soignées. Chaque espace a été repensé avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles prestations et son atmosphère contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et rénovée, s’intègre harmonieusement à un agréable séjour/salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec dressings aménagés, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa douche privative et d'un accès à un balcon. Une seconde salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l’agencement.

Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien.

Entièrement rénové, climatisé et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité au cœur de la résidence de La Rouvière.

À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Nbr de lots : 2096- Charges / an : 2 581.72€ - Pas de procédure en cours - MDT 784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 73,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1963

Quartier Cabot, La Rouvière, Redon, rouviere, Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 215,14 €

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Rez de chaussée

entrée 4.63 m²

cuisine 8.66 m²

loggia 1.5 m²

salon/sejour 22.6 m²

chambre 12.43 m²

Degagement 2.3 m²

chambre 10.3 m²

balcon 4.2 m²

WC 1.06 m²

salle d'eau 2.45 m²

chambre 8.83 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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