Marseille (13009)

4 pièces - 79,72 m²

SUPER ROUVIÈRE : T4 RÉNOVÉ AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE

260 000 €

Ref : 705

Découvrir le bien

Au cœur de la résidence prisée du Super Rouvière, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne, familial et fonctionnel.

Dès l'entrée, un dressing aménagé apporte un espace de rangement pratique et optimisé. Une première pièce, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de télétravail, complète cet espace d'accueil.

La cuisine contemporaine, ouverte sur un agréable séjour de 20 m², offre une pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Le salon se prolonge par une terrasse fermée de 6,57 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Stade Vélodrome et les îles du Frioul, véritable atout de ce bien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres équipées de dressings aménagés, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l'optimisation des espaces, la luminosité omniprésente et la vue spectaculaire qui font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Nbr de lots : 2096- Charges / an :3244,76€ - Pas de procédure en cours - MDT705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 79,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 857 €

Rez de chaussée

chambre 10.21 m²

chambre 11.23 m²

chambre 7.52 m²

cuisine 11.96 m²

Degagement 3.16 m²

dressing 3.47 m²

entrée 5.74 m²

salle de bain 4.56 m²

salon/sejour 20.58 m²

WC 1.29 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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