Marseille (13009)

5 pièces - 97,33 m²

SUPER ROUVIERE PRESTIGE: TYPE 5 MODERNE AVEC VUE MER ET COLLINES

299 000 €

Ref : 575

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Situé dans le quartier recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 5 d'une surface de 97.33m² LC vous offre un cadre de vie privilégié. Au sein de la tranche prestige du Super Rouvière, ce bien rare vous séduira par ses atouts indéniables. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie climatisée de 30 m², dotée d'un sol en parquet et bénéficiant d'un accès à une terrasse fermée, idéale pour profiter d'un moment de calme tout en admirant la magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'appartement propose également une grande cuisine séparée, fonctionnelle. Un dégagement avec rangements mène à la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Les volumes généreux, la luminosité, la vue et le calme de l'appartement en font un lieu de vie familial idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que commerces, écoles, transports en commun (bus), ainsi que de l'hôpital Clairval. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus. Nbr de lots :5613 Charges/an : 3780€ - Pas de procedure en cours - MDT575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 97,33 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,33 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 19

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Quartier super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 346 €

Rez de chaussée

entrée 6.12 m²

salon/sejour 30.2 m²

cuisine 8.45 m²

Degagement 7.05 m²

Placard 0.92 m²

Placard 1.01 m²

chambre 13.37 m²

chambre 11.22 m²

WC 0.98 m²

Placard 0.53 m²

salle de bain 5.34 m²

chambre 12.14 m²

balcon 11.49 m²

loggia 2.78 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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