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SAINTE MARGUERITE: TYPE 3 AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX Marseille (13009)

279 000 €
Réf : 205

Présentation

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans une résidence récente des années 2006 sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'une surface de 74.44m² LC offre une double exposition Sud / Est ouvrant sur deux extérieurs à la vue dégagée.

L'entrée introduit discrètement une première suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie.

Un vaste séjour lumineux de 29m² ouvrant sur une grande terrasse de 21m² exposée plein Sud.

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ouvrant sur un balcon.

De l'autre côté une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC.

Double box en sous sol de 33m² en sus du prix.

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Dromel, école, commerces, bus et futur tramway.

Les volumes, la luminosité et la situation géographique sont quelques-uns des atouts de cet appartement.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots :202- Charges/an : 2234.16€ - Pas de procedure en cours - MDT205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 74,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Quartier Sainte Marguerite

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 186,18 €
Taxe foncière annuelle 1 343 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 175
Quote Part annuelle des charges 2 234,16 €

Quartier

  • Commerces et santé
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Lieutaud Jennifer Négociatrice
0491320098
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04 91 32 00 98
E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

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