Vente immobilière Appartement 4 pièces Marseille-9eme

RARE A LA VENTE! Situé en plein coeur du Redon, dans une résidence fermée et sécurisée, ce vaste appartement de type 4 de 94.72m² HAB occupe un étage élevé dans la Tour A très prisée de la résidence la Rouvière. Rénové avec goût, à la décoration épurée, disposé en L et orienté Nord / Ouest, le lieu profite d'une luminosité constante. Une large entrée avec dressing ouvre sur l'espace de vie composé d'un vaste séjour / salon prolongé d'une grande cuisine avec un espace buanderie. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit. Belles prestations: Double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, stores électriques. Les volumes, la vue mer, le calme et la luminosité sont les principaux atouts de cet appartement. Au pied des commerces, écoles, bus, à proximité de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. A VOIR SANS TARDER. Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3124.52€ - Pas de procédure en cours - MDT360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 79,24m² LC prend place au coeur du Super Rouvière en dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, une belle cuisine moderne et fonctionnelle prolongée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée sur la mer. La partie nuit offre deux chambres qui se partagent une salle d'eau, un WC séparé. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..) Prestations de qualité. Une cave complète cet appartement. Le dernier étage, les volumes, le calme, la vue et la modernité sont les quelques atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :2096- Charges/an : 3116,2 € - Pas de procedure en cours - MDT337 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En étage élevé, cet appartement esprit loft d'une surface de 88,27m² LC avec balcons offre une vue panoramique sur la mer. Niché en plein coeur du IX, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à 5 minutes à pied du village du cabot, à proximité du boulevard Urbain Sud et de la futur ligne de tramway. Les nombreuses ouvertures rythment l'espace et accentuent le volume atypique de cet appartement. L'entrée introduit un dressing, une grande pièce de vie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Cet espace est composé d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour / salon et d'un bureau. La partie nuit dispose d'une chambre (possibilité de recréer une seconde voire une troisième chambre), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La vue mer, le calme et la luminosité font de cet appartement un bien rare dans le secteur. Une place de parking extérieure privative en sus pour 15 000€ complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 800 - Charges / an :4250.04 € - Pas de procédure en cours - MDT268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, sur le secteur du Redon, dans une résidence semie récente, cet appartement traversant de type 4 de 91.85m² LC offre une jolie vue dégagée entre mer et collines. Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle. L'entrée introduit discrètement une première chambre climatisée avec dressing et une salle de bain privative ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud. Une cuisine moderne agrémentée d'une verrière donnant sur une lumineuse et grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une seconde terrasse de 17.56m². De l'autre côté deux chambres dont une ouvrant sur un balcon se partagent une salle de bain et un WC séparé. Modernité, volumes, luminosité et vue dégagée, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial. Possibilité d'un double box en sous sol en sus pour 20 000€. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :89 - Charges / an : 1950.76€ - Pas de procédure en cours - MDT266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, dans un secteur très convoité du 9ème arrondissement de Marseille, proche du Bd Michelet, au calme, ce spacieux appartement de type 4 développe une surface de 108.09m² LC. Il prend place au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Traversant, il offre de beaux volumes, l'entrée agrémentée de rangement conduit vers une agréable pièce de vie de 30m² rythmée par de belles ouvertures ouvrant sur un large balcon dans un écrin de verdure à la vue dégagée. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle prolongée d'un grand espace buanderie. Une suite parentale avec salle bain privative et rangements bénéficie d'un accès sur le balcon. Deux autre chambres avec salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Cet agencement très pratique pour une famille permet de créer deux espaces nuits distincts de sorte que parents et enfants puissent avoir chacun leur intimité. Porte blindée, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus pour 20 000 euros. Les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :47 - Charges / an :4821,64€ - Pas de procédure en cours - MDT314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr